Hyggeligt hus med privat have, terrasser, carport og skur på Ryomvej i Ugelbølle. Beliggenheden er optimal for familien med børn på skolen, da der er få hundrede meter dertil.

Huset er oprindeligt fra 1887, men er moderniseret og fremstår i dag med alt den moderne familie måtte ønske i flot kombination med oprindlelige detaljer som de smukke trælofter med udskæringer i stueetagen og fritlagte spær på 1. sal, som skaber charme til boligen.

Villaen består i stueetagen af en stor entre med skabe og god plads til overtøj mv. 2 stuer en suite, hvoraf den inderste har udgang til terrasse og have, hvor der findes gode solforhold.

Et soveværelse af en god størrelse, hvor der findes skabe.

Et badeværelse med muret bruseniche i glassten og et mindre vaskearrangement.

Et køkken med hvide elementer, alt i hårde hvidevarer og plads til et mindre spisebord.

Derudover bryggers/baggang med adgang fra indkørslen, hvor der findes skabsarrangement, vask og bordplade, vaskefaciliteter og hvor en massiv trappe fører til 1. salen.

På 1. salen kommer man direkte til en stor repos, der kan udnyttes til kontor/multirum eller en yderligere stue, i forlængelse af en fodelingsgang, der fører til 2 meget store værelser.

Der er flotte plankegulve på 1. sal, fritlagte spær og flere ovenlysvinduer, der sørger for et godt lys dagen igennem.

Huset overtages nyistandsat med nymalede flader og slebede gulve.

Der betales 3 måneders leje i depositum samt 1. måneds leje ved underskrift på lejekontrakten.

Huslejen reguleres hvert år pr. 1. januar efter nettoprisindeks.

Forbrug betales ud over huslejen direkte til forsyningsselskaberne. Varmekilden er fjernvarme.

Villaen kan lejes fra 1. august 2025.